Об этом объекте
Недвижимость состоит из двух смежных коммерческих земельных участков, предлагаемых как единое целое, с общей площадью 827 кв.м. Она идеально расположена в муниципалитете Лакатамия, приходе Айос Николас в районе Никосия.
Участок находится примерно в 620 метрах к юго-западу от начальной школы Айя-Параскеви в Лакатамии, рядом с магазином «Marks and Spencer». С восточной стороны он граничит с оживленной улицей Архиепископа Мака́рия III.
Стратегически расположенный в центре коммерческого коридора Лакатамии, окруженный устоявшимися бизнесами и жилыми комплексами, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и долгосрочный рост стоимости.
Участок имеет правильную форму с ровной поверхностью, что обеспечивает оптимальную строительную эффективность и готовность к немедленному развитию. Участок имеет фасад на зарегистрированной дороге шириной 18 метров.
Недвижимость находится в коммерческой зоне Εβ4, что позволяет плотность застройки 140%, покрытие 50% и разрешение на строительство 4 этажей (17 м).
Ранее выданное разрешение на строительство одного (1) магазина и десяти (10) квартир (действительно с 2009 по 2013 год) подчеркивает коммерческую жизнеспособность участка. Эта устоявшаяся история проекта предоставляет потенциальному покупателю упрощенную основу для обновления и завершения застройки.
На данную недвижимость имеется отдельный акт собственности.
