Об этом объекте
Это здание смешанного назначения в Апостолос Андреас, Лимассол, предлагается на продажу и представляет собой отличную инвестиционную возможность, сочетающую жилой и коммерческий доход в рамках современного полностью функционирующего комплекса.
Расположенное на проспекте Мака́риоса, четырехэтажное здание спроектировано так, чтобы объединить современную архитектуру с функциональными и универсальными пространствами, подходящими как для жилого, так и для коммерческого использования.
Здание включает в себя выбор полностью меблированных жилых квартир, а также просторное коммерческое помещение на первом этаже, создавая диверсифицированную и стабильную инвестиционную структуру в центральной части Лимассола.
Жилая часть включает 3 квартиры с одной спальней площадью около 70 м² каждая и 6 квартир с двумя спальнями площадью от 80 до 85 м², в то время как на первом этаже расположены гибкие коммерческие и офисные помещения, предназначенные для различных бизнес-требований.
Объект был завершен в ноябре 2025 года, и все квартиры в настоящее время сданы в аренду, что обеспечивает немедленное получение дохода с первого дня.
Все единицы имеют современные отделки, качественные материалы и полностью оборудованные интерьеры, что делает здание готовым инвестиционным решением, подходящим для инвесторов, ищущих стабильный арендный доход на рынке Лимассола.
Жилые характеристики:
✔ 3 квартиры с одной спальней
✔ 6 квартир с двумя спальнями
✔ Полностью оборудованные кухни
✔ Просторные крытые веранды
✔ Системы кондиционирования
✔ Высококачественные отделочные материалы
✔ Просторные общие зоны
✔ Функциональные современные планировки
Коммерческие характеристики:
✔ Офисные помещения с интегрированной кухней
✔ Конференц-зал
✔ Гибкие коммерческие площади, адаптируемые под различные бизнес-потребности
✔ Выделенная офисная зона: 207 м²
✔ Просторная зона ожидания: 44 м²
Удобства здания:
✔ Здание смешанного назначения
✔ Площадь участка: 904 м²
✔ Строительная площадь: 1,067.11 м²
✔ Полностью отремонтированные интерьеры
✔ Меблированные квартиры
✔ Все квартиры в настоящее время сданы в аренду
✔ Частные парковочные места
✔ Система безопасности 24/7
✔ Доступ на все этажи с помощью лифта
✔ Инфраструктура высокоскоростного интернета
✔ Энергоэффективное освещение и коммунальные услуги
✔ Завершено: ноябрь 2025
✔ Договор на собственность доступен
Расположенное в устоявшемся жилом районе Апостолос Андреас с прямым доступом к проспекту Мака́риоса, это имущество пользуется отличной транспортной доступностью к центру города, коммерческой инфраструктуре, школам, магазинам и основным транспортным магистралям.
Привлекательная возможность для инвесторов, ищущих готовый актив, приносящий доход, с жилой и коммерческой составляющей в Лимассоле.
Цена продажи: €4,300,000 + НДС
