Об этом объекте
Современный бизнес-центр на Петру Кай Павлу, Лимассол, спроектированный для размещения современных коммерческих операций в стратегически удобном и хорошо связанном городском районе.
Проект включает семь самостоятельных коммерческих единиц, распределенных по четырем уровням, включая два магазина на первом этаже с мезонинами, четыре офисных помещения на целый этаж и один офис-пентхаус с частными террасами. Общая площадь продаваемой площади (GEA) составляет примерно 759 м², дополненная дополнительной площадью подвала около 300 м².
Спроектированный с современными техническими характеристиками, энергоэффективными системами и гибкими вариантами приобретения, проект подходит как для собственников, так и для инвесторов, ищущих стабильную долгосрочную коммерческую ценность.
Особенности проекта:
✔ 7 коммерческих единиц
✔ Магазины на первом этаже с мезонинами
✔ Офисные единицы на целый этаж
✔ Офис-пентхаус с частными террасами
✔ Возможность приобретения всего здания или по единицам
✔ Энергоэффективный класс A
✔ Кондиционирование VRV / VRF с зональным управлением
✔ Двойное остекление LOW-E по всему зданию
✔ Фотовольтаическая система для общих зон
✔ Двери безопасности класса 4
✔ Видеодомофон
✔ Подключение для зарядки электромобилей
✔ Лифт на все этажи
✔ Трехфазное электроснабжение
✔ Система пожарной сигнализации
✔ Система видеонаблюдения
Инвестиционные преимущества:
✔ Ориентировочный арендный потенциал: €25–€40 / м² / месяц
✔ Ориентировочная валовая доходность: примерно 6.0%–7.0%
Расположенный в центральном бизнес-районе Лимассола с отличной доступностью и инфраструктурой, проект сочетает в себе функциональность, энергоэффективность и высокий потенциал коммерческих инвестиций.
