Об этом объекте
Стратегическая доля участка, идеальная для жилой или туристической застройки, расположенная в первоклассной прибрежной зоне Потамос Гермасойя, Гермасойя, Лимассол.
Основные характеристики недвижимости:
• Общая площадь участка: 1,554 кв.м. (1/4 доля, примерно 388 кв.м.)
• Фасад: Примерно 17 м фасада на улице Мусон
• Форма и рельеф: Регулярная форма с относительно ровным рельефом, обеспечивающая оптимальную эффективность застройки и легкий доступ.
• Инфраструктура: Прямой доступ к зарегистрированным асфальтированным дорогам, пешеходная доступность и близость к существующим коммунальным сетям и городской инфраструктуре.
Инвестиционный потенциал:
Этот хорошо расположенный участок представляет собой привлекательную возможность для бутик-жилой или туристической застройки в одной из самых востребованных прибрежных зон Лимассола. Его стратегическое местоположение рядом с пляжем и окружающими высококлассными застройками позволяет гибкое планирование и высокий потенциал долгосрочного увеличения капитала.
• Ключевые особенности / Почему стоит инвестировать:
o Готов к застройке: Ровный рельеф и зарегистрированный доступ к дороге снижают предварительные затраты на застройку.
o Первоклассная прибрежная зона: Находится в высоко востребованном туристическом районе Потамос Гермасойя, где постоянно существует спрос на жилую и курортную недвижимость.
o Сохранение стоимости: Отличное местоположение рядом с пляжем Дасуди и туристической зоной Лимассола повышает потенциал перепродажи и аренды.
Местоположение:
• Находится в прибрежной зоне Потамос Гермасойя,
• Примерно 300 м к северу от пляжа Дасуди
• Примерно 270 м к северо-западу от Олимпийского бассейна Лимассола.
Недвижимость окружена существующими жилыми застройками, туристическими объектами и городской инфраструктурой, что обеспечивает высокий долгосрочный потенциал увеличения стоимости.
Зона планирования:
• Туристическая зона: ΤΓ5
• Разрешенные виды использования: Отели, туристические виллы/апартаменты, офисы и жилые застройки
• Плотность застройки: 100%
• Покрытие: 50% (до 3 этажей, максимальная высота 13.5 м)
Существует соглашение о распределении.
