Об этом объекте
Роскошная резиденция на продажу в престижном районе Айос-Нектариос в Лимассоле, предлагающая уникальное сочетание просторного семейного жилья и профессионального офисного пространства в центральном и удобном для доступа месте.
Недвижимость состоит из трехуровневого дома с большими жилыми площадями, пятью спальнями, тремя ванными комнатами, гостевым туалетом и частной сауной. К резиденции примыкает полностью функционирующий офис/медицинская практика, что делает объект идеальным как для жилого, так и для коммерческого использования.
Дополнительным преимуществом является потенциал застройки над офисной зоной, с возможностью строительства двух дополнительных этажей площадью примерно 140 м² каждый, что создаст общий потенциальный построенный объем около 420 м² для офисной части.
Детали объекта:
✔ Год постройки: 1996
✔ Площадь участка: 671 м²
✔ Площадь дома: 360 м²
✔ Площадь офиса / медицинской практики: 140 м²
✔ Спальни: 5
✔ Ванные комнаты: 3
✔ Гостевой туалет
✔ Частная сауна
✔ Трехуровневая резиденция
Детали офиса:
✔ Ресепшн
✔ 3 офисных / консультационных кабинета
✔ 2 туалета
✔ Складские помещения
✔ Подходит для медицинской практики, профессиональных офисов или коммерческого использования
Потенциал застройки:
✔ Возможность строительства 2 дополнительных этажей над офисом
✔ Примерно 140 м² на каждый дополнительный этаж
✔ Общая потенциальная площадь офисной застройки: 420 м²
Ключевые особенности:
✔ Престижное центральное расположение
✔ Потенциал для жилого и коммерческого использования
✔ Просторная семейная резиденция
✔ Существующие офисные помещения
✔ Возможности для будущего расширения
✔ Отличный инвестиционный потенциал
Цена продажи: €2,200,000
