Об этом объекте
Элитное офисное помещение площадью 740 кв.м, расположенное в стратегически удобном месте в Агийос-Димитриос, Строволос, Никосия.
Основные характеристики:
• Общая внутренняя площадь: 740 кв.м.
• Закрытая веранда: 1 кв.м.
• Открытая веранда: 96 кв.м.
• Этаж: Первый этаж (верхний этаж) коммерческого здания
• Парковка: Шесть выделенных парковочных мест (№ 2, 3, 5, 6, 7, 8)
Финансовые показатели:
• Доходность от аренды: 4%
• Условия аренды: Текущий договор аренды до 26/03/2028 с возможностью продления на дополнительные два года (доходность от аренды: 6%) до 26/03/2030 по фиксированной, заранее согласованной ставке.
Для любых последующих продлений после 26/03/2030 арендная плата будет увеличиваться на 7% ежегодно.
Внутреннее планирование:
Офисное пространство включает в себя профессиональную зону ресепшн, конференц-зал, несколько частных офисов, полностью оборудованную кухню, туалет, а также закрытые и открытые веранды.
Местоположение:
• Прямой выход на проспект Афаласса
• Примерно 30 м к северо-западу от пожарной станции Акрополис
• Примерно 100 м к северо-западу от помещений EOA
На данное имущество имеется отдельный титул собственности.
Ожидается выдача сертификата энергетической эффективности.
