Об этом объекте
Отличная инвестиционная возможность в Цери, Никосия, предлагающая 75% неделимую долю в четырех смежных жилых земельных участках. Участки расположены примерно в 1 км к юго-востоку от центра сообщества Цери, в тихом, обжитом жилом районе.
Четыре участка имеют общую площадь 17,040 кв.м., из которых 75% доля составляет примерно 12,780 кв.м. Это значительное земельное владение представляет собой значительный потенциал для жилой застройки или стратегического накопления земли.
Ключевые особенности:
•Топография: Относительно ровная поверхность, что облегчает будущие строительные работы.
•Доступ: Двойной доступ через зарегистрированные дороги на юго-западной и северо-восточной границах.
•Фасад: Общая протяженность фасада вдоль дороги составляет примерно 105 м.
•История планирования: Ранее был выдан разрешение на планирование (01/03/2011) на разделение на 14 участков и 1 участок (в настоящее время истекло).
•Примечание: В настоящее время нет соглашения о распределении.
Это предложение особенно привлекательно для застройщиков, стремящихся к масштабам в развивающемся пригороде. Сочетание местоположения, доступности и предыдущей истории планирования повышает долгосрочную ценность предложения.
Разделение собственности (75% доля):
•Рег. № 10/241: Общая площадь 3,893 кв.м. Зона Κα6 (коэффициент застройки 90%, покрытие 50%, 2 этажа).
•Рег. № 10/242: Общая площадь 5,751 кв.м. Зона Κα6 (коэффициент застройки 90%, покрытие 50%, 2 этажа).
•Рег. № 10/244: Общая площадь 4,218 кв.м. Зона Κα8 (коэффициент застройки 60%, покрытие 35%, 2 этажа).
•Рег. № 10/245: Общая площадь 3,178 кв.м. Зона Κα8 (коэффициент застройки 60%, покрытие 35%, 2 этажа).
