Об этом объекте
Недвижимость состоит из двух (2) смежных коммерческих участков с общей площадью 2,330 кв.м. Они идеально подходят для создания коммерческого центра или многофункционального комплекса и расположены в престижном районе Агий Димитриос, Строволос, в районе Никосия.
Местоположение: Стратегически расположены в главном городском коридоре на проспекте Лимассол, служат знаковым местом на входе в район Никосия. Окружены высококлассными корпоративными зданиями и торговыми центрами, что обеспечивает долгосрочный рост стоимости.
Основные характеристики недвижимости:
• Общая площадь: 2,330 кв.м. (состоящая из двух смежных коммерческих участков)
• Фасад: Широкий фасад 95 м с максимальной видимостью
• Форма и рельеф: Прямоугольная форма с ровным рельефом, что обеспечивает оптимальную эффективность строительства.
• Инфраструктура: Близость к центральной артериальной инфраструктуре и оживленным сетям на входе в столицу.
• Инвестиционный потенциал: Этот обширный участок представляет собой значительную возможность для создания крупного коммерческого центра или корпоративной штаб-квартиры. Его выдающийся размер и местоположение позволяют гибко планировать и строить с высокой плотностью.
Зона планирования: Недвижимость находится в зоне планирования Εβ3, с коэффициентом застройки 160%, покрытием 50% и разрешением на строительство 6 этажей (24 метра).
На участки имеются отдельные свидетельства о праве собственности.
