Об этом объекте
Стратегически расположенный земельный участок площадью 18,367 кв.м, идеально подходящий для разработки крупномасштабного жилого комплекса, находится в престижной и быстро развивающейся зоне Агиос Василиос, в муниципалитете Строволос, в районе Никосия.
Местоположение: Стратегически расположенный в востребованном коридоре роста, всего в 100 м к востоку от спортивного центра PAEEK и в 500 м к северу от проспекта Спироса Киприану. Окружен современной жилой инфраструктурой, что обеспечивает долгосрочный рост стоимости.
Основные характеристики недвижимости:
• Общая площадь участка: 18,367 кв.м. (предлагает 52% долевого участия в десяти (10) отдельных, смежных жилых участках).
• Фасад: Огромный, комбинированный фасад, доступный через две зарегистрированные дороги, с индивидуальными дорожными выходами участков до 49 м, множественными угловыми размещениями и прямым доступом к общественным зеленым зонам.
• Форма и рельеф: Многоучастковая планировка с ровным рельефом, обеспечивающая оптимизированную строительную эффективность для единого генерального плана сообщества.
• Инфраструктура: Удобный доступ с двух зарегистрированных дорог в непосредственной близости от основных транспортных артерий и районных спортивных центров.
• Инвестиционный потенциал: Этот обширный участок представляет собой значительную возможность для создания премиум крупномасштабного жилого сообщества. Его огромный размер и жилое назначение позволяют гибко планировать и оптимизировать пригородное развитие.
Инвентаризация отдельных участков
• Участок 1: 565 кв.м. Угол 45 м фасад Граничит с общественной зеленой зоной.
• Участок 2: 645 кв.м. 24 м фасад Граничит с общественной зеленой зоной.
• Участок 3: 650 кв.м. Угол 49 м фасад Граничит с зелеными и социальными зонами.
• Участок 4: 573 кв.м. Угол 47 м фасад.
• Участок 5: 590 кв.м. 20 м фасад.
• Участок 6: 560 кв.м. Угол 44 м фасад.
• Участок 10: 683 кв.м. 21 м фасад.
• Участок 12: 535 кв.м. 17 м фасад Граничит с общественной тропой.
• Участок 13: 530 кв.м. 19 м фасад.
• Участок 14: 849 кв.м. Тупик 43 м фасад Граничит с общественной тропой.
Зона планирования: Недвижимость полностью находится в жилой зоне Κα8, с коэффициентом застройки 60%, покрытием 35% и разрешением на строительство 2 этажей (максимальная высота до 10 метров).
