Об этом объекте
"Недвижимость, выставленная с резервной ценой, означает, что Продавец оставляет за собой право не принимать предложения ниже указанной цены. Все предложения должны превышать резервную цену. Хотя могут быть поданы более низкие предложения, они вряд ли будут рассмотрены Продавцом."
Участок представляет собой приблизительно 8,36% доли (соответствует около 1,016 кв.м.) коммерческого участка с зоной 65% и промышленной 35% общей площадью около 12,166 кв.м. Участок имеет прямоугольную форму с ровной поверхностью и расположен в районе Нового Порта в приходе Закаки Лимассола. Доступ к участку осуществляется через две зарегистрированные дороги с общей протяженностью около 250 м.
Эта земля предлагает стратегически удобное расположение рядом со всеми основными удобствами, что делает ее идеальной для коммерческого или промышленного развития (склады/ офисные помещения/ логистика и т.д.). Участок примыкает к дороге на круговом движении порта и находится вблизи ключевых достопримечательностей и деловых центров, с легким доступом к транспортным путям и основным дорогам. Он расположен в коротком расстоянии от MyMall Limassol и City of Dreams Mediterranean, примерно 2 км. Это обеспечивает высокий потенциал для значительной отдачи от инвестиций.
Участок попадает в три зоны:
- Зона Εβ6(65%), с коэффициентом застройки 100%, покрытием 50% и разрешением на строительство 3 этажей (13,5 м)
- Зона Ββ2(5%), с коэффициентом застройки 90%, покрытием 60% и разрешением на строительство 2 этажей
- Зона Βα4-ΒΕ2(30%), с коэффициентом застройки 90%, покрытием 60% и разрешением на строительство 2 этажей
GPS координаты: 34.651868, 33.007447
