«Відремонтуй — здай» на Кіпрі: гранти до €40 000 на порожнє житло
Кіпр знову відкрив програму «Відремонтуй — здай» до 31 грудня 2027 року: власники порожнього житла отримують до €40 000 на ремонт в обмін на чотири роки оренди на 30% дешевше за місцевий ринок.
Автор: команда RealDeal · 2 хв читання · Опубліковано 8 жовт. 2026 р.
Програма «Відремонтуй — здай» Міністерства внутрішніх справ Кіпру відкрита для другого етапу подання заявок з 16 березня 2026 року до 31 грудня 2027 року. Власники порожнього або невикористовуваного житла можуть отримати грант на ремонт, якщо потім здаватимуть його в оренду за доступною ціною чотири роки поспіль. Загальний бюджет — €13 млн, мета — 1 000 помешкань (FastForward).
Розмір грантів
Максимальні гранти зросли на €5 000 для кожного типу житла порівняно з першим етапом:
| Тип житла | Максимальний грант |
|---|---|
| Одна спальня | €20 000 |
| Дві спальні | €30 000 |
| Три спальні й більше | €40 000 |
Грант покриває документально підтверджені прийнятні витрати й виплачується одноразово після завершення робіт, тож власник спочатку фінансує ремонт сам.
Що змінилося на другому етапі
- Ліміт споживання електроенергії, яким підтверджують, що житло порожнє, зріс з 200 до 500 кВт·год на рік за останні 12 місяців.
- Офіси й комерційні приміщення можуть долучитися після законної зміни призначення на житлове.
- Програма тепер охоплює також прикордонні й сільські райони.
- Ліміти доходу орендарів зросли на €5 000.
Обов'язки власника
- Дозвіл на будівництво має бути виданий до 1 січня 2012 року.
- Орендна плата не може перевищувати середню ринкову ставку в районі мінус 30% упродовж чотирьох років поспіль; оплата — банківським переказом.
- У цей період житло не можна продати чи здати близьким родичам.
- Грант можна поєднувати з програмами енергомодернізації, якщо ті самі витрати не фінансуються двічі.
Скільки заявок уже подано
З листопада 2024 року до 16 серпня 2026 року програма отримала загалом 86 заявок, з них схвалено 54 (FastForward). Заявки подають через платформу доступного житла, яку веде Кіпрська корпорація розвитку земель (Cyprus Land Development Corporation); офіційний посібник — на сайті Міністерства внутрішніх справ.
Матеріал має інформаційний характер і не є податковою чи юридичною консультацією.