Про цей об’єкт
Ця рідкісна можливість стосується 90% частки значної промислової ділянки площею 12,106 кв.м. (частка 10,895 кв.м.), стратегічно розташованої в затребуваній промисловій зоні Строволос у Нікосії.
Розташована на вулиці Вітлеем, власність має чудову транспортну доступність всього за:
• 380м на схід від проспекту Дімітрі Вікела
• 500м на північ від стадіону GSP
• Поруч з автомагістраллю Нікосія–Лімасол, що забезпечує миттєвий регіональний доступ
Ділянка має переважно рівний рельєф з легким нахилом на південь, що робить її придатною для широкого спектру промислових або логістичних розробок. Власність знаходиться в межах змішаної промислової зони B, що дозволяє розробку офісних приміщень з виробничими одиницями, виробничими складами, виставковими залами, магазинами DIY, одиницями для зберігання продукції.
Основні фасади та межі
• Приблизно 95м фасаду на зареєстрованій громадській дорозі на південній межі
• Приблизно 120м фасаду на зареєстрованій (але не побудованій) дорозі вздовж східної межі
• Межує з громадською пішохідною доріжкою на півночі
• Північно-східна сторона межує з державними землями, що покращує перспективи довгострокового планування
Процедури обов'язкового викупу, пов'язані з дорогою, завершені, з приблизно 700 кв.м. під впливом, і всі дорожні роботи вже закінчені.
Власність є вільною і розташована поблизу всіх основних комунікаційних мереж, включаючи електрику, воду та телекомунікаційні послуги.
Унікальна перспектива промислового розвитку
Враховуючи її масштаб, доступність, великі фасади та близькість до основних транспортних артерій, ця ділянка виділяється як виняткова можливість для інвесторів, розробників або компаній, які прагнуть створити великі об'єкти в одній з найвідоміших промислових зон Нікосії.
Договір про розподіл не укладено.
Власність знаходиться в межах подвійної зони Βα3/ΒΕ1(99%), з будівельним коефіцієнтом 100%, покриттям 50% та дозволом на 2 поверхи (0м) будівництва та зони ΑΖ(1%), з будівельним коефіцієнтом 0%, покриттям 0% та дозволом на 0 поверхів (0м) будівництва.
Власність продається спільно компанією Themis та Банком Кіпру:
- 27% частка власності належить виключно Themis Portfolio Management Holdings Ltd
- 63% частка власності належить виключно Bank of Cyprus Public Company Limited
