Про цей об’єкт
Ця будівля змішаного використання в Апостолос Андреас, Лімасол, пропонується на продаж, представляючи відмінну інвестиційну можливість, що поєднує житловий та комерційний дохід у сучасному повністю функціональному комплексі.
Розташована на проспекті Макаріоса, чотириповерхова будівля спроектована для поєднання сучасної архітектури з функціональними та універсальними просторами, придатними як для житлового, так і для комерційного використання.
Будівля складається з вибору повністю мебльованих житлових квартир разом з простором для комерційного використання на першому поверсі, створюючи різноманітну та стабільну інвестиційну структуру в центральному районі Лімасола.
Житлова частина включає 3 квартири з 1 спальнею площею приблизно 70 м² кожна та 6 квартир з 2 спальнями площею від 80 до 85 м², тоді як перший поверх має гнучкі комерційні та офісні приміщення, спроектовані для задоволення різних бізнес-потреб.
Об'єкт був завершений у листопаді 2025 року, і всі квартири наразі орендовані, що забезпечує негайний дохід з першого дня.
Усі одиниці мають сучасні оздоблення, якісні матеріали та повністю обладнані інтер'єри, що робить будівлю готовим інвестиційним рішенням, придатним для інвесторів, які шукають стабільний дохід від оренди на ринку Лімасола.
Житлові характеристики:
✔ 3 квартири з 1 спальнею
✔ 6 квартир з 2 спальнями
✔ Повністю обладнані кухні
✔ Великі криті веранди
✔ Системи кондиціонування повітря
✔ Високоякісні оздоблювальні матеріали
✔ Просторі загальні зони
✔ Функціональні сучасні планування
Комерційні характеристики:
✔ Офісні приміщення з інтегрованою кухнею
✔ Конференц-зал
✔ Гнучкі комерційні приміщення, адаптовані для різних бізнес-потреб
✔ Виділена офісна зона: 207 м²
✔ Простора зона лобі: 44 м²
Зручності будівлі:
✔ Комплекс змішаного використання
✔ Площа ділянки: 904 м²
✔ Будівельна площа: 1,067.11 м²
✔ Повністю відремонтовані інтер'єри
✔ Мебльовані квартири
✔ Усі квартири наразі орендовані
✔ Приватні паркувальні місця
✔ Система безпеки 24/7
✔ Доступ до всіх поверхів ліфтом
✔ Інфраструктура високошвидкісного інтернету
✔ Енергоефективне освітлення та комунальні послуги
✔ Завершено: листопад 2025
✔ Свідоцтво про право власності доступне
Розташована у розвиненій житловій зоні Апостолос Андреас з прямим доступом до проспекту Макаріоса, об'єкт виграє від відмінної транспортної доступності до центру міста, комерційної інфраструктури, шкіл, магазинів та основних автомобільних шляхів.
Приваблива можливість для інвесторів, які шукають готовий актив, що приносить дохід, з житловим та комерційним потенціалом у Лімасолі.
Ціна продажу: €4,300,000 + ПДВ
