Про цей об’єкт
Сучасний бізнес-центр на Петру Кай Павлу, Лімасол, спроектований для розміщення сучасних комерційних операцій у стратегічному та добре з'єднаному міському місці.
Проект складається з семи самостійних комерційних одиниць, розподілених на чотирьох рівнях, включаючи два магазини на першому поверсі з мезонінами, чотири офісні приміщення на повному поверсі та один офіс на пентхаусі з приватними терасами. Розвиток пропонує приблизно 759 м² загальної площі для продажу (GEA), доповненої додатковими ~300 м² підвального приміщення.
Спроектований з сучасними технічними характеристиками, енергоефективними системами та гнучкими варіантами придбання, проект підходить як для власників, так і для інвесторів, які шукають сильну довгострокову комерційну цінність.
Особливості проекту:
✔ 7 комерційних одиниць
✔ Магазини на першому поверсі з мезонінами
✔ Офісні одиниці на повному поверсі
✔ Офіс на пентхаусі з приватними терасами
✔ Придбання цілого будинку або за одиницями доступне
✔ Клас енергоефективності A
✔ VRV / VRF кондиціонування повітря з зональним контролем
✔ Двокамерні вікна з низьким коефіцієнтом теплопередачі
✔ Фотогальванічна система для загальних зон
✔ Секретні двері класу 4
✔ Відеодомофон
✔ Передбачено зарядку для електромобілів
✔ Доступ до всіх поверхів ліфтом
✔ Трифазне електропостачання
✔ Передбачена система пожежної сигналізації
✔ Передбачена система відеоспостереження
Основні моменти інвестицій:
✔ Орієнтовний потенціал оренди: €25–€40 / м² / місяць
✔ Орієнтовна валова дохідність: приблизно 6.0%–7.0%
Розташований у центральному бізнес-районі Лімасола з відмінною доступністю та інфраструктурою, проект поєднує функціональність, енергоефективність та сильний потенціал комерційних інвестицій.
