Про цей об’єкт
Стратегічна частка земельної ділянки, ідеальна для житлової або туристичної забудови, розташована в престижній прибережній зоні Потамос Гермасоя, Гермасоя, Лімасол.
Основні характеристики нерухомості:
• Загальна площа ділянки: 1,554 кв.м. (1/4 частка, приблизно 388 кв.м.)
• Фасад: Приблизно 17 м фасаду на вулиці Мусон
• Форма та рельєф: Регулярна форма з відносно рівним рельєфом, що забезпечує оптимізовану ефективність будівництва та легкий доступ.
• Інфраструктура: Прямий доступ до зареєстрованих асфальтованих доріг, пішохідна доступність та близькість до існуючих комунікаційних мереж і міської інфраструктури.
Інвестиційний потенціал:
Ця добре розташована ділянка представляє привабливу можливість для бутікової житлової або туристичної забудови в одній з найпопулярніших прибережних зон Лімасола. Її стратегічне розташування поблизу пляжу та навколишніх елітних забудов дозволяє гнучке планування та забезпечує високий потенціал для довгострокового зростання капіталу.
• Ключові особливості / Чому варто інвестувати:
o Готовність до забудови: Рівнинний рельєф та зареєстрований доступ до дороги знижують попередні витрати на забудову.
o Престижна прибережна зона: Розташована в дуже бажаному туристичному районі Потамос Гермасоя, де постійно є попит на житлову та відпочинкову нерухомість.
o Збереження вартості: Відмінне розташування поблизу пляжу Дасуді та туристичної зони Лімасола підвищує потенціал перепродажу та оренди.
Розташування:
• Розташована в прибережній зоні Потамос Гермасоя,
• Приблизно 300 м на північ від пляжу Дасуді
• Приблизно 270 м на північний захід від Олімпійського басейну Лімасола.
Нерухомість оточена вже існуючими житловими забудовами, туристичними об'єктами та міськими зручностями, що забезпечує високий потенціал для довгострокового зростання вартості.
Планувальна зона:
• Туристична зона: ΤΓ5
• Дозволені використання: Готелі, туристичні вілли/квартири, офіси та житлова забудова
• Щільність забудови: 100%
• Покриття: 50% (до 3 поверхів, максимальна висота 13.5 м)
Існує угода про розподіл.
