Про цей об’єкт
Ексклюзивний офіс площею 740 кв.м, розташований у стратегічному місці в Агіос Димитріос, Строволос, Нікосія.
Основні характеристики нерухомості:
• Загальна внутрішня площа: 740 кв.м.
• Закрита веранда: 1 кв.м.
• Відкрита веранда: 96 кв.м.
• Поверх: Перше (верхнє) поверх комерційної будівлі
• Паркування: Шість виділених паркомісць (№ 2,3,5,6,7,8)
Фінансова ефективність:
• Орендна дохідність: 4%
• Умови оренди: Діюча угода оренди до 26/03/2028, з можливістю продовження на додаткові два роки (орендна дохідність: 6%) до 26/03/2030 за фіксованою, попередньо узгодженою ставкою.
Для будь-яких наступних продовжень після 26/03/2030, орендна плата зростатиме на 7% щорічно.
Внутрішнє планування:
Робочий простір має професійну зону рецепції, конференц-зал, кілька приватних офісів, повністю обладнану кухню, туалет, а також закриті та відкриті веранди.
Локація:
• Прямий вихід на проспект Аталасса
• Приблизно 30 м на північний захід від пожежної станції Акрополіс
• Приблизно 100 м на північний захід від приміщень ЕОА
Для цієї нерухомості є окремий свідоцтво про право власності.
Очікується видача сертифіката енергетичної ефективності.
