Про цей об’єкт
"Нерухомість, що має резервну ціну, вказує на те, що продавець залишає за собою право не приймати пропозиції нижче зазначеної ціни. Усі пропозиції повинні перевищувати резервну ціну. Хоча можуть бути подані нижчі пропозиції, їх навряд чи буде розглянуто продавцем."
Стратегічна земельна ділянка площею 1,469 кв.м, ідеальна для змішаного комерційного та житлового розвитку, розташована в престижному районі Каймаклі, в окрузі Нікосія.
Місцезнаходження: Стратегічно розташована в коридорі зростання, всього 600 м на північний захід від кільця "Бата" та 300 м на схід від проспекту Макаріу. Оточена розвиненими комерційними проектами, що забезпечує довгострокове зростання вартості.
Основні характеристики нерухомості:
• Загальна площа земельної ділянки: 1,469 кв.м. (складається з двох сусідніх комерційних ділянок)
• Фасад: Широкий 75 метрів фасаду на двох зареєстрованих дорогах.
• Форма та рельєф: Сусідні ділянки з рівним рельєфом, що забезпечують оптимізовану ефективність будівництва.
• Інфраструктура: Близькість до центральних магістральних доріг, комунікаційних мереж та основних кільцевих розв'язок.
• Інвестиційний потенціал: Ця велика ділянка представляє значну можливість для створення багатоповерхового комерційного центру. Її розмір і розташування дозволяють гнучке планування та високу щільність будівництва.
Планувальна зона: Нерухомість знаходиться в планувальній зоні Εβ4, з будівельним коефіцієнтом 140%, покриттям 50% та дозволом на 4 поверхи (17 метрів) будівництва.
Для двох ділянок є окремі свідоцтва про право власності.
