Про цей об’єкт
Нерухомість складається з двох (2) сусідніх комерційних земельних ділянок загальною площею 2,330 кв.м. Вони ідеально підходять для створення комерційного хабу або змішаного використання, і розташовані в престижному районі Агіос Димитріос, Строволос, в окрузі Нікосія.
Локація: Стратегічно розташована в основному міському коридорі на проспекті Лімасол, слугуючи знаковим місцем на вході до району Нікосії. Оточена високопрофільними корпоративними будівлями та торговими центрами, що забезпечує довгострокове зростання вартості.
Основні характеристики нерухомості:
• Загальна площа земельної ділянки: 2,330 кв.м. (складається з двох сусідніх комерційних ділянок)
• Фасад: Широкий фасад 95 м з максимальною видимістю
• Форма та рельєф: Прямокутна форма з рівним рельєфом, що забезпечує оптимізовану ефективність будівництва.
• Інфраструктура: Близькість до центральної артеріальної інфраструктури та жвавих мереж входу до столиці.
• Інвестиційний потенціал: Ця велика ділянка представляє значну можливість для створення великого комерційного хабу або корпоративної штаб-квартири. Її помітний розмір і розташування дозволяють гнучке планування та будівництво з високою щільністю.
Планувальна зона: Нерухомість знаходиться в планувальній зоні Εβ3, з будівельним коефіцієнтом 160%, покриттям 50% та дозволом на 6 поверхів (24 метри) будівництва.
Для ділянок є окремі свідоцтва про право власності.
