Про цей об’єкт
"Нерухомість, що має резервну ціну, вказує на те, що продавець залишає за собою право не приймати пропозиції нижче зазначеної ціни. Усі пропозиції повинні перевищувати резервну ціну. Хоча можуть бути подані нижчі пропозиції, малоймовірно, що вони будуть розглянуті продавцем."
Нерухомість є приблизно 8.36% частки (відповідає близько 1,016 кв.м.) комерційної земельної ділянки з 65% комерційного та 35% промислового призначення загальною площею приблизно 12,166 кв.м. Ділянка має прямокутну форму з рівною поверхнею і розташована в районі Нового Порту в парафії Закакі Лімасола. Доступ до ділянки здійснюється через дві зареєстровані дороги з загальною фасадною лінією приблизно 250 м.
Ця земля пропонує стратегічне розташування поблизу всіх основних зручностей, що робить її ідеальною для комерційного або промислового розвитку (склади/офісні приміщення/логістика тощо). Нерухомість межує з дорогою на портовому кільці і знаходиться поблизу ключових атракцій та бізнес-центрів, з легким доступом до транспорту та основних доріг. Вона розташована на короткій відстані від MyMall Limassol та City of Dreams Mediterranean приблизно 2 км. Це забезпечує високий потенціал для значних інвестиційних повернень.
Нерухомість підпадає під три зони:
- Зона Εβ6(65%), з будівельним коефіцієнтом 100%, покриттям 50% та дозволом на 3 поверхи (13.5 м) будівництва
- Зона Ββ2(5%), з будівельним коефіцієнтом 90%, покриттям 60% та дозволом на 2 поверхи
- Зона Βα4-ΒΕ2(30%), з будівельним коефіцієнтом 90%, покриттям 60% та дозволом на 2 поверхи
GPS координати: 34.651868, 33.007447
