Κύπρος: το επιτόκιο στεγαστικών έπεσε στο 3,63% τον Σεπτέμβριο 2025
Το μέσο επιτόκιο των νέων δανείων για αγορά κατοικίας στην Κύπρο μειώθηκε στο 3,63% τον Σεπτέμβριο του 2025, από 3,91% τον Αύγουστο, σύμφωνα με την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου. Τον ίδιο μήνα ο νέος δανεισμός αυξήθηκε απότομα.
Από την ομάδα RealDeal · 1 λεπτά ανάγνωσης · Δημοσίευση 4 Νοε 2025 · Ενημέρωση 8 Οκτ 2026
Το μέσο επιτόκιο των νέων δανείων για αγορά κατοικίας στην Κύπρο μειώθηκε στο 3,63% τον Σεπτέμβριο του 2025, από 3,91% τον Αύγουστο. Τα στοιχεία προέρχονται από τις στατιστικές της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου (ΚΤΚ) για τα επιτόκια που εφαρμόζουν οι τράπεζες, που δημοσιεύθηκαν στην έκδοση Οκτωβρίου 2025 των «Νομισματικών και Χρηματοπιστωτικών Στατιστικών» (Cyprus Mail).
Άλμα στον νέο δανεισμό
| Αύγουστος 2025 | Σεπτέμβριος 2025 | |
|---|---|---|
| Επιτόκιο νέων δανείων για αγορά κατοικίας | 3,91% | 3,63% |
| Καθαρά νέα δάνεια | €245,5 εκατ. | €447,9 εκατ. |
| Σύνολο νέων δανείων | €420,4 εκατ. | €770,5 εκατ. |
Τα καθαρά νέα δάνεια περιλαμβάνουν μόνο νέες συμβάσεις· το σύνολο περιλαμβάνει και δάνεια που επαναδιαπραγματεύτηκαν. Πηγή: ΚΤΚ.
Γιατί το επιτόκιο μεταβάλλεται από μήνα σε μήνα
Η ΚΤΚ σημειώνει ότι το χαρτοφυλάκιο δανείων για αγορά κατοικίας συνδυάζει διαφορετικούς τύπους δανείων, όπως δάνεια για κύρια κατοικία και για εξοχικές κατοικίες, που έχουν διαφορετικούς κινδύνους και διαφορετικά επιτόκια. Επειδή αυτή η σύνθεση αλλάζει από μήνα σε μήνα, το σταθμισμένο μέσο επιτόκιο μπορεί να μεταβάλλεται ακόμη και όταν οι τράπεζες δεν αλλάζουν την τιμολόγησή τους. Έτσι, το στοιχείο ενός μόνο μήνα δείχνει την κατεύθυνση του κόστους δανεισμού και όχι το επιτόκιο που θα προσφερθεί σε κάθε μεμονωμένο αγοραστή.