Podatek od nieruchomości
Coroczny podatek państwowy od posiadania nieruchomości na Cyprze, liczony od wartości z 1980 roku. Zniesiony od 1 stycznia 2017 roku, ale zaległości trzeba uregulować przed sprzedażą.
Zaktualizowano 12 paź 2026Jak to działa
Podatek od nieruchomości (IPT) był corocznym podatkiem na podstawie ustawy o podatku od nieruchomości z 1980 roku, pobieranym przez Departament Podatkowy od właścicieli nieruchomości na Cyprze. Liczono go od wartości rynkowej nieruchomości na 1 stycznia 1980 roku, dla nieruchomości posiadanych na 1 stycznia każdego roku. W lipcu 2016 roku parlament obniżył podatek za 2016 rok nawet o 75% i zniósł go od 2017 roku. Według Departamentu Podatkowego podatek obowiązywał od 1 stycznia 1980 roku do 31 grudnia 2016 roku.
Dlaczego to ważne przy zakupie
Podatku już nie ma, ale termin wciąż pojawia się przy sprzedaży z trzech powodów.
- Zaświadczenie o niezaleganiu. Przed przeniesieniem własności sprzedający przedstawia Departamentowi Gruntów i Pomiarów zaświadczenie (formularz N313) obejmujące podatek od nieruchomości i podatek od zysków kapitałowych. Niezapłacony IPT za 2016 rok i wcześniejsze lata trzeba najpierw uregulować.
- Stare dokumenty i poradniki. Umowy, wyceny i starsze poradniki mogą nadal wymieniać IPT jako koszt posiadania nieruchomości. Dziś już nim nie jest.
- Opłaty lokalne. Gminy i wspólnoty nadal pobierają własne opłaty, na przykład za wywóz śmieci, a zarządy kanalizacji — opłaty kanalizacyjne. Nie mają związku ze zniesionym podatkiem państwowym, a przed przeniesieniem sprzedający zwykle przedstawia zaświadczenia o ich zapłacie.