DLS

Як це працює

Департамент земель і геодезії (Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας) входить до складу Міністерства внутрішніх справ. Це державна служба, що відповідає за права на нерухомість та їх реєстрацію, перехід права й іпотеки, геодезію та картографію, оцінку нерухомості, зокрема загальну оцінку, а також управління державними землями (DLS).

DLS працює через головний офіс у Нікосії та шість районних земельних офісів — по одному на кожен район. Оскільки їхні архіви залишилися на окупованій території, офіси Кіренії та Фамагусти тимчасово розташовані в Нікосії та Паралімні (офіси DLS).

Основні послуги DLS для покупця:

• депонування договорів купівлі-продажу;
• реєстрація переходу права та іпотек;
• сертифікати пошуку (search certificate) і копії титулів;
• нові титули, наприклад на кожну квартиру в будинку.

Багато послуг доступні на порталі DLS, вхід — через CY Login. Там також є калькулятор збору за переоформлення. Кол-центр DLS: 17100, з-за кордону +357 22804900.

Чому це важливо під час купівлі

Власником ви стаєте лише тоді, коли DLS зареєструє перехід права на ваше ім'я. До того вас захищає договір купівлі-продажу, депонований у районному земельному офісі протягом шести місяців після підписання.

У 2026 році DLS перестав повідомляти покупців про іпотеки та інші обтяження під час подання договору. Тому перевіряти об'єкт треба до підписання — за сертифікатом пошуку.