Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας

Πώς λειτουργεί

Το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας (ΤΚΧ, στα αγγλικά DLS) υπάγεται στο Υπουργείο Εσωτερικών. Είναι η κυβερνητική υπηρεσία που είναι αρμόδια για τα δικαιώματα επί ακίνητης ιδιοκτησίας και την εγγραφή τους, τις μεταβιβάσεις και τις υποθήκες, τη χωρομετρία και τη χαρτογραφία, την εκτίμηση ακινήτων, περιλαμβανομένης της γενικής εκτίμησης, και τη διαχείριση της κρατικής γης (ΤΚΧ).

Λειτουργεί μέσω των κεντρικών γραφείων στη Λευκωσία και έξι Επαρχιακών Κτηματολογίων, ένα για κάθε επαρχία. Επειδή τα αρχεία τους παραμένουν στις κατεχόμενες περιοχές, τα Επαρχιακά Κτηματολόγια Κερύνειας και Αμμοχώστου στεγάζονται προσωρινά στη Λευκωσία και στο Παραλίμνι (γραφεία ΤΚΧ).

Για τον αγοραστή, οι κύριες υπηρεσίες του Τμήματος είναι:

• η κατάθεση πωλητηρίων εγγράφων·
• η εγγραφή μεταβιβάσεων και υποθηκών·
• τα Πιστοποιητικά Έρευνας και τα αντίγραφα τίτλων ιδιοκτησίας·
• η έκδοση νέων τίτλων, για παράδειγμα για κάθε διαμέρισμα μιας πολυκατοικίας.

Πολλές υπηρεσίες είναι διαθέσιμες στο DLS Portal, με είσοδο μέσω CY Login. Εκεί υπάρχει και υπολογιστής τελών μεταβίβασης. Το τηλεφωνικό κέντρο του Τμήματος είναι το 17100 ή το +357 22804900 από το εξωτερικό.

Γιατί έχει σημασία όταν αγοράζετε

Γίνεστε ιδιοκτήτης μόνο όταν το Τμήμα εγγράψει τη μεταβίβαση στο όνομά σας. Μέχρι τότε σας προστατεύει η κατάθεση του πωλητηρίου εγγράφου στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο εντός έξι μηνών από την υπογραφή.

Το 2026 το Τμήμα σταμάτησε να ενημερώνει τους αγοραστές για υποθήκες και άλλα βάρη κατά την κατάθεση του πωλητηρίου. Γι' αυτό ο έλεγχος πρέπει να γίνεται πριν από την υπογραφή, με Πιστοποιητικό Έρευνας.