Гербовий збір
Збір із підписаних документів, зокрема договорів купівлі-продажу нерухомості. Скасований з 1 січня 2026 року; договори, підписані не пізніше 31 грудня 2025 року, і далі ним обкладаються.
Оновлено 12 жовт. 2026 р.Як це працює
Гербовий збір стягувався на підставі законів про гербовий збір, що діяли з 1963 року, з багатьох підписаних документів, зокрема з договорів купівлі-продажу нерухомості й договорів оренди. Для договору із зазначеною сумою ставки були такими:
| Сума договору | Ставка |
|---|---|
| До 5000 € | Не стягується |
| 5001–170 000 € | 0,15% |
| Понад 170 000 € | 0,20% |
| Максимум за договір | 20 000 € |
Збір потрібно було сплатити протягом 30 днів після підписання. Під час купівлі за 250 000 € він становив 407,50 €.
Закон 239(I)/2025, опублікований 31 грудня 2025 року в межах податкової реформи, скасував закони про гербовий збір 1963–2025 років з 1 січня 2026 року. Податковий департамент підтвердив це в січні 2026 року, повідомляє KPMG. Документи, підписані з цієї дати, гербовим збором не обкладаються. Документи, підписані хоча б однією стороною не пізніше 31 грудня 2025 року, і далі обкладаються збором за старими правилами, і його потрібно сплатити. З 1 квітня 2026 року такі документи спершу подаються через систему Податкового департаменту Tax For All (TFA).
Чому це важливо під час купівлі
За договором купівлі-продажу, підписаним у 2026 році, нічого платити не треба, і немає етапу сплати гербового збору — наприклад, перед депонуванням договору в Земельному кадастрі. Якщо договір підписано у 2025 році чи раніше, перевірте, що збір сплачено: договір без гербового збору залишався чинним між сторонами, але його не можна було використати як доказ у суді, і державні органи могли його не прийняти. За прострочення нараховуються штрафи.
Інші витрати на купівлю, як-от ПДВ чи збори за переоформлення, зі скасуванням гербового збору не змінилися.