RealDeal Wiedza

Nieruchomości na Cyprze — po ludzku

Poradniki, odpowiedzi i słowniczek o kupnie, najmie i posiadaniu domu na Cyprze. Pisze zespół RealDeal, sprawdza w oficjalnych źródłach i aktualizuje, gdy zmieniają się przepisy.

Szybkie linki:Podatki i VAT Prawo i akty własności Tytuł własności Opłaty za przeniesienie Obniżona stawka VAT Kupujący z zagranicy Zaświadczenie o stanie prawnym nieruchomości

Najważniejsze

Zacznij tutaj

Poradniki krok po kroku i objaśnienia, które aktualizujemy przy każdej zmianie przepisów.

Wszystkie poradniki →

Electricity supply agreement with an unplugged grey plug and a connected teal plug, illustrating an EAC account transfer to a tenant

Poradnik4 min

Jak przepisać konto EAC za prąd na siebie jako najemca

Aby przepisać rachunek za prąd na siebie na Cyprze, podpisujesz nową umowę dostawy z EAC Supply. Oto potrzebne dokumenty, opłata 15 € + VAT i kaucja płacona przy podpisaniu.

Podatki i VAT · Artykuł · 1 wrz 2026

Artykuł3 min

Cypr: VAT od nieruchomości od 1 września 2026, zasada 18 miesięcy

Nowe kryterium VAT dla budynków na Cyprze weszło w życie 1 września 2026 r. Wiek budynku nie decyduje już o tym, czy jego sprzedaż podlega VAT; liczy się to, czy był on systematycznie użytkowany przez co najmniej 18 miesięcy.

RealDeal cover: title deed with a broken chain and a key — Trapped buyers in Cyprus, Law 110(I)/2025

Artykuł5 min

Uwięzieni nabywcy na Cyprze: jak działa ustawa 110(I)/2025

Ustawa 110(I)/2025 ponownie otworzyła drogę do tytułów własności dla nabywców na Cyprze, którzy zapłacili pełną cenę, ale zablokowała ich hipoteka dewelopera. Obejmuje tylko starsze umowy, zależy od zgody banku lub postanowienia sądu i wiąże się z krótkimi terminami.

Nieruchomości na Cyprze — po ludzku

Zacznij tutaj

Jak przepisać konto EAC za prąd na siebie jako najemca

Cypr: VAT od nieruchomości od 1 września 2026, zasada 18 miesięcy

Uwięzieni nabywcy na Cyprze: jak działa ustawa 110(I)/2025

Znajdź swoją sytuację

Dane rynkowe

Podatki i VAT

Prawo i akty własności

Finansowanie

Kupujący z zagranicy

Proces zakupu

Najem i wynajmujący

Najnowsze

Budżet Cypru na 2027 r.: co oznacza dla nieruchomości w regionach

Pafos–Polis: przetarg unieważniony, oferty 40% ponad kosztorys

Cypr: pozwolenia na 11 100 nowych mieszkań w I półroczu 2026, +68%

Oprocentowanie hipotek na Cyprze wzrosło do 4,16% w sierpniu 2026

Wszystkie publikacje

Budżet Cypru na 2027 r.: co oznacza dla nieruchomości w regionach

Pafos–Polis: przetarg unieważniony, oferty 40% ponad kosztorys

Cypr: pozwolenia na 11 100 nowych mieszkań w I półroczu 2026, +68%

Oprocentowanie hipotek na Cyprze wzrosło do 4,16% w sierpniu 2026

Rynek energii na Cyprze po roku: co zmieniło się dla właścicieli

Czy Cyprowi grozi nadpodaż mieszkań w latach 2027–2028?

Jak przepisać konto EAC za prąd na siebie jako najemca

„Wyremontuj i wynajmij” na Cyprze: do 40 000 € na puste mieszkania

Uwięzieni nabywcy na Cyprze: jak działa ustawa 110(I)/2025

Cypr: sprzedaż nieruchomości +14% w 9 miesięcy, liderzy Limassol i Pafos

Cypr: 20 mln € dotacji energetycznych, wnioski od 20 października

Cypr, II kw. 2026: gdzie ceny nieruchomości rosną najszybciej

Czy Cypr ograniczy nabywców nieruchomości spoza UE? Propozycje

Kto kupuje nieruchomości na Cyprze? Cudzoziemcy to około 42%

Cypr: VAT od nieruchomości od 1 września 2026, zasada 18 miesięcy

Port i marina w Larnace: mapa drogowa przebudowy za 415 mln €

Cypr: ponad 10 000 umów sprzedaży nieruchomości w I półroczu 2026

Zakaz płacenia czynszu gotówką na Cyprze od 1 lipca 2026 r.

Rynek nieruchomości Cypru, I kw. 2026: mieszkania +10,8% rocznie

Targi w Nikozji: studium gotowe, planowany park za 50 mln €

Cypr awansował na 34. miejsce w indeksie StartupBlink 2026

Zakup na Cyprze: od 18 maja 2026 r. weryfikacja jest ważniejsza

VAT 5%: okres przejściowy do końca 2026 r. przy opóźnieniu pozwoleń

Rynek nieruchomości Cypru w 2025 r.: rekordowe 6,5 mld €

Cypr zatwierdził 16 171 nowych mieszkań w 2025, pozwolenia +19,5%

Sprzedaż nieruchomości na Cyprze w I kw. 2026: umów o 14% więcej

Nieruchomości na Cyprze na koniec 2025: ceny, czynsze, rentowność

Cypr: nowa definicja „nowej” nieruchomości w VAT od 1 września 2026

Rejestr gruntów: od 2026 kary za brak zaświadczenia o stanie prawnym

Cypr znosi składkę na obronę od najmu: co płacić w 2026 r.

Cypr zniósł opłatę stemplową: zmiany w transakcjach nieruchomości

Reforma podatkowa Cypru 2026: co dla właścicieli nieruchomości?

Ceny na Cyprze +5% w III kw. 2025 r.: mieszkania przyspieszają

Cypr: sprzedaż nieruchomości I–XI 2025 +14%, prowadzi Nikozja

Indeks nieruchomości Cypru, III kw. 2025: mieszkania +4,5% r/r

Cypr: przeniesienia nieruchomości w I–IX 2025 r. – blisko 3,5 mld €

Cypr: oprocentowanie hipotek spadło do 3,63% we wrześniu 2025 r.

Ceny na Cyprze w II kw. 2025 r.: mieszkania +5,3%, domy +3,4%

Ruszył przetarg na marinę w Pafos: 1000 miejsc w Kissonerdze

Indeks nieruchomości Cypru, II kw. 2025: mieszkania +4,2% r/r

Izraelscy deweloperzy napędzają nowe projekty na wybrzeżu Larnaki

Amnestia planistyczna na Cyprze zakończona: 2841 wniosków

Ceny nieruchomości na Cyprze +4,8% w I kw. 2025: prowadzą domy

Sprzedaż nieruchomości na Cyprze wzrosła o 16% w I półroczu 2025

Cypr wdraża zasady UE: płatności natychmiastowe i AML dla krypto

Cypr uchwalił ustawę, która odblokuje 9497 uwięzionych nabywców

Dawne Targi Państwowe w Nikozji zamienią się w park przyrody

Cypr: konkurencyjny rynek energii elektrycznej od 1 października

Cypr w top 40 światowego indeksu ekosystemów startupowych

Oroklini planuje nowe projekty dla społeczności za ponad 12 mln €

Nie znalazłeś odpowiedzi?